Aankoop volgens Verver & Jet Winters Makelaars

Het kopen van een woonhuis is een belangrijke emotionele en financiële gebeurtenis, het is veelal één van de grootste uitgaven in uw leven. Prettig wonen kan bijdragen aan u goed voelen, het huis moet passen of dat nu een klein of een groot huis is. Bent u op zoek naar dat droomhuis? Heeft u een droomhuis op het oog? Dan is dit het moment om Verver & Jet Winters Makelaars in te schakelen als uw kritische belangenbehartiger bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woonhuis. Vanuit onze stijlvolle kantoren in Groningen en Haren hebben wij een compleet zicht op de woningmarkt. Of het nu gaat om een startersappartement of herenhuis in het centrum van Groningen of een stijlvolle villa of woonboerderij in Haren of de kop van Drenthe; Verver & Jet Winters Makelaars weet als uw adviseur de juiste koers uit te zetten.

Van generalist naar aankoopspecialist… of toch niet

Het team van Verver & Jet Winters bestaat uit persoonlijke dienstverleners met oog voor detail. De makelaars van Verver & Winters zijn allemaal lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM). Door de toenemende complexiteit van het vakgebied is de benodigde kennis en kunde niet altijd te bundelen in één enkel persoon. Naast de generalistische kennis van het vakgebied is iedere makelaar bij Verver & Jet Winters vakspecialist op een bepaald deelgebied. Door deze werkwijze zijn wij als adviseur breed inzetbaar, hetgeen onze cliënten een wezenlijk voordeel geeft.

Wat mag u verwachten van Verver & Jet Winters

Wonen is maatwerk en daarom willen wij, als makelaars van Verver & Jet Winters, u graag persoonlijk spreken alvorens we gaan zoeken. Bij onze eerste kennismaking inventariseren wij in alle rust uw woonwensen. Wat voor huis zoekt u? Waar wilt u wonen? Hoeveel wilt u besteden? Aan een uitgebreide persoonlijke kennismaking hechten wij veel waarde omdat wij willen weten wie u bent en wat voor huis u zoekt. Door het wekelijkse overleg en de korte lijnen dankzij de kleinschaligheid van onze kantoren, is niet alleen uw makelaar met uw nieuwe woonhuis bezig, maar ons gehele team. Door deze werkwijze kunnen wij gericht op zoek en slagvaardig handelen als in een later stadium uw droomhuis op de markt komt.

Uitgebreid aanbod van woonhuizen

Door het uitwisselingssysteem van de NVM, diverse woningsites op internet, aanbod van particulieren en contacten met collega makelaars, beschikt Verver & Jet Winters Makelaars over een uitgebreid, dagelijks geactualiseerd aanbod van woonhuizen. Daarnaast beschikken wij over een krachtig lokaal netwerk, waardoor wij vraag en aanbod veelal in een vroeg stadium succesvol kunnen koppelen. Door onze manier van werken heeft u toegang tot een aanzienlijk groter aanbod van woonhuizen. U bepaalt zelf of u het aanbod wilt ontvangen per post, fax, mail of telefonisch.

Kritische bezichtiging

Als u geïnteresseerd bent in een woonhuis, regelen wij een bezichtiging. Met uw eigen makelaar van Verver & Jet Winters gaat u het woonhuis bekijken. Tijdens de bezichtiging kunt u uw gevoel laten spreken terwijl uw makelaar zich concentreert op de rationele aspecten. Hierbij moet u denken aan de ligging, bouwkundige staat, grootte, indeling, ouderdom, onderhoud en afwerkingsniveau. Elke bezichtiging bespreken we na met u om beter zicht te krijgen op uw woonwensen of om een aankoopstrategie te bepalen.

Professioneel onderhandelen

Bij serieuze interesse in een woonhuis, breekt voor veel kopers een spannende fase aan. Als uw professionele adviseur houden wij het hoofd koel. We overleggen met u de aankoopstrategie. Wij onderhandelen niet alleen zakelijk over de verkoopprijs, maar ook over zaken als ontbindende voorwaarden, overdrachtsdatum en over te nemen roerende zaken. Bovendien bekijken we of er onderzoeken noodzakelijk zijn naar zwam, bouwkundige staat, fundering, asbest, vervuilde grond en dergelijke. Het aanvragen en afhandelen van deze onderzoeken regelen wij voor u.

Correcte afwikkeling

Als de onderhandelingen een gunstig resultaat hebben opgeleverd, neemt Verver & Jet Winters Makelaars u zoveel mogelijk de juridische en administratieve afhandeling uit handen. Wij doen onderzoek in het kadaster, naar het bestemmingsplan voor de buurt, renovatieplannen, erfpacht, erfdienstbaarheden en overige rechten en plichten. Ook het opstellen en controleren van de koopovereenkomst kunt u met een gerust hart aan ons overlaten. Alvorens u tekent, nemen wij de inhoud van de contracten met u door. En wij zijn altijd aanwezig bij de overdracht bij de notaris en de daaraan voorafgaande opleveringsinspectie om onvoorziene omstandigheden nog recht te kunnen zetten.

Vanzelfsprekende nazorg

Mocht u, ondanks alle zorg die wij aan de aankoop besteed hebben, na de overdracht toch nog tegen onvoorziene omstandigheden aanlopen, helpen wij u uiteraard bij het oplossen daarvan. Ook na de transactie zetten wij ons volledig voor u in, u blijft onze cliënt.

Hypotheekadvies

Voor een goed advies over uw hypotheek en bijbehorende verzekeringen, verwijzen wij u graag door naar onze eigen financieel adviseur van Verver & Jet Winters financiële diensten. Spilsluizen N.z. 11 te Groningen, telefoon 050 – 3130616.

Reële aankoopkosten

Verver & Jet Winters rekent geen inschrijvingskosten, maandelijkse kosten, administratiekosten, intake of anderszins. Wij berekenen alleen kosten als u daadwerkelijk een woonhuis via ons koopt . Daarover maken we vooraf heldere afspraken.